合肥十大独栋别墅;合肥独栋别墅楼盘

合肥10大千万级豪宅盘点，

超大的户型、惊人的价格！

01

置地栢悦公馆

最近挂牌价：3600万

日前，置地栢悦公馆挂牌了1套约360㎡的豪宅，总价3600万成交，单价10万元/㎡！

置地栢悦府位于怀宁路与万佛湖路交口，光是学区是奥体小学，50中新校就足以让人羡慕了，更别提它还是个豪宅。

环境吹爆，今天漫步其间，草坪平整翠绿，道路两边树木植萃繁茂，开满粉红的樱花及各种不知名的花。一步一景，都感觉在逛公园。

楼栋隐藏在翠绿掩映间，别的小区是在楼栋间种点植草砖、树木，栢悦公馆是在公园里建住宅。

一个恒古的真理，有钱人家的卫生间一定是比房间多。比如置地栢悦公馆这套360㎡的房子，4个房间，5个卫生间，每个房间包括佣人房都有自己独立的卫生间。

每一层都有2个电梯，一个为主人电梯，一个为保姆电梯。

02

华润凯旋门

最近成交价：3950万

8月26日，政务区华润凯旋门成交1套721平的大豪宅，成交总价3950万，成交单价54765元/㎡。

虽说与挂牌价相比，这套房源还降了250万成交，但仅4000万的成交价，还是惊呆了一众吃瓜群众。

凯旋门这种大豪宅的成交，不止一例。

就在这套成交的3天前，凯旋门成交了一套同等面积的房源，挂牌3300万，成交总价3060万，成交单价42425元/㎡。

相差3天，同样的房子，成交价就涨了890万。

有钱人的世界，果然是“壕无人性”，3000多万的房子说买就买。

隔壁就是华润万象城，正对着绿轴中央公园，离学校、奥体、天鹅湖都不远，这算是合肥最好的地段之一了。

再来看看小区，绿化率40%，林木葱郁，错落有致，配上一些小河流、小池塘，一副鸟语花香的盛境。

03

绿地内森庄园

最近成交价：3000万

政务区内森庄园别墅，1065㎡的顶级豪宅，近日成交了，总价3000万。虽说折算单价不到3万/㎡，但这3000万的总价，仍然在地产圈火了好一阵。

小区内的别墅，随便一栋就是上千万级的。

这片独栋别墅群位于合肥政务区翡翠路与南二环路交界处，依水而建，旁边就是匡河。碧水荡漾，绿树成荫，整片别墅群被茂盛的植被包围，和小区名字完美契合——位于城市内住在森林里的庄园。

一看户型，更是壕的说不出话，有钱人的快乐太可怕了！

面积1100㎡的独栋房子里，有超大家庭影院、健身房、洗衣房，周围环绕超大私家花园。

还有专门的佣人房，就连更衣室区都分男女主，专属停车场、专属电梯...住在这里，你就是人群中最闪亮的小王子/小公主！

你以为豪宅只是面积大？当然了，面积不大怎么传世！人家地下建筑面积（约349.52㎡）都是你家房子的3倍大。

想当年，绿地内森庄园还专门邀请马云御用风水大师解析风水。

至于究竟是不是这样，咱也不知道，总之很厉害就对了！

04

棠溪人家

最近成交价：2020万

今年棠溪人家成交一套371㎡房源，总价高达2020万元。

棠溪人家地处滨湖核心地段，属于高端别墅项目。小区设计将情、景、感等方面将历史与现代以不同的时空进行巧妙的融合，可谓之为艺术品。

从西藏路上过，你从外面的石雕照壁就能看出这个别墅群的不凡。

“粉墙黛瓦马头墙”整片徽派建筑别墅群只有115栋，容积率0.59，绿化率55%。

环境好到爆，别墅户户被水环绕，小区里面的亭台楼榭临水而建。大门口石狮子瑞兽镇宅，入户门头悬挂牌匾，是古代大户人家没错了！

更别提棠溪人家是46中+师范附小本部双学区，终极改善必选。

05

铂悦庐州府

最近成交价：1614万

铂悦庐州府434㎡的房源，总价1614万成交。

从外观来看，旭辉铂悦庐州府属于新亚洲风格建筑，讲究传统意境和现代风格对称运用，这个别墅群看起来颇为大气。

06

保利西山林语

最近成交价：1247万

保利西山林语之前成交一套424平别墅，总价高达1247万元。

这个小区位于大蜀山旁，枫林路以南，习友路以北。

这个小区还拿过夺得地产设计大奖，整个小区设计为托斯卡纳风情的欧式景观，依托建筑优雅的外观，结合自然造景的特点，营造一个充满意境的世界。

07

绿城玫瑰园

最近成交价：1189万

玫瑰园作为绿城首部法式合院独栋别墅式的小区，今年成交了一套总价1189万的房源。

小区分为南北两个区，南区为别墅和平层，北区为高层。

容积率2.0，但绿化率高达50%，整个小区的环境非常不错，林木葱郁，错落有致。

在每栋楼内，电梯厅还安装了安保设施，必须由业主输入密码或者刷卡才可乘坐电梯，安全性很高。

08

融创壹号院

最近成交价：1060万

融创壹号院成交的一套168㎡房源，总价1060万。

想当年，融创壹号院备案价一出就刷屏了整个地产界。在合肥人还在嫌弃1.5万+贵的2016年，壹号院横空出世，最高单价48560元/㎡，洋房总价最高1142万！

再来看看房子，有钱人的洋房都是LOW-E玻璃的窗户、自流平的木地板基层、大理石压条、卫生间地面的9层防护，处处透露精致与高贵。

以及建筑外部藏不住的豪华气派和贵气...

09

当代MOMΛ

最近成交价：1042万

当代MOMΛ位于怀宁路与休宁路交口东北角，最近一套348㎡的房源，1042万成交。

这位上榜是因为这是合肥首座低密度精装节能住宅。而且是政务区最后一块、合肥市稀缺的低密度地块。

从建筑风格来看，很高大上。而且匡河环绕、远眺政务景观绿轴，万达、港汇广场、银泰和各大市政、金融机构环绕左右。

另外，小区内部还牺牲了一块空地，做了林荫小道，弯弯曲曲，两边都是花草树木，从后面看过去很有逛公园的休闲感。

10

置地双玺

最近成交价：1015万

置地双玺成交180㎡房源，总价1015成交。

这是安徽置地倾力打造的第三代城市华宅产品，大面积玻璃窗、3.3米层高、270°阔景视野……

一共12栋洋房和2栋高层，全部采用大面宽的玻璃窗立面+干挂石材+金属铝板，气派，妥妥的“大户人家”。

再看看这个楼间距，足够大，私密性也好。

路边布满观赏的灌木，中央水景庭院处还有层层叠叠的大面积绿植景观，修建得非常整齐，很有设计感。

信息来源：第一楼市