长沙150个老旧小区焕新升级老旧小区改造引得居民纷纷回迁

王文湖南日报·新湖南客户端 2019-09-06 16:10:21

长沙 150个老旧 小 区焕新升级

老旧小区改造引得居民纷纷回迁

湖南日报.新湖南客户端记者王文

有着24年历史的浦沅社区是长沙市雨花区的老旧小区，小区曾因设施陈旧、违章搭建、管理混乱等老大难问题，一度遭老业主“抛弃”，业主们纷纷搬离小区住进商住楼盘。2017年底，社区完成提质改造后人居环境迎来巨变，老旧小区一下子成了香馍馍，许多老住户主动回迁入住，开启新生活。

老社区改造引得居民纷纷回迁

今年年届七十的方友生就是众多回迁居民中的一位。2010年，方友生将小区一套63平米的自住房卖掉住到外面去了。2016年，浦沅社区启动提质改造，他几乎每天来走走看看，看到小区日新月异的变化，方大爷心生悔意，后悔当初不该卖掉老宅。为此，他多次想要高价把以前的房子买回来，都没能如愿。后来，他听说老宅对面的房子要出售，他立马就出高价买了下来。”回购的房子63平方米，和以前卖掉的那套一样大，但是比当初卖房时多花了近20万元。”方大爷说，以前小区破旧房子卖不起价，如今小区改造后环境好了，房子自然就升值了，最重要的是，小区熟人多住着习惯。

2016年11月，雨花区和东塘街道共投入1000余万元，对浦沅社区实施了提质改造。历经一年时间的改造，极大改善了社区居民的人居环境，让老百姓切身体验到“幸福就在家门口升级”。如今走进浦沅社区呈现出一番全新的景象：干净的沥青路面、整齐划一的停车位、绿意盎然的环境，小区内安装了监控摄像头、垃圾桶、休闲长椅、晾衣架、自行车停车棚，还配建了绿化广场、文化墙、匠心亭等一些设施，原浦沅医院被改造成了医养结合的养老服务中心。浦沅社区提质提档后，吸引了大批老居民回迁入住，各地政府相关部门竞相前来学习经验。

据社区负责人程小燕介绍，在改造过程中，社区广泛听取民意，收集意见40余条。在原浦沅医院改造中引入社会力量建立医养服务中心，方便居民在家门口就医养老。同时，以提质改造为契机，挖掘社区文化内涵，打造“浦沅魂”匠心园，讲述浦沅50多年的历史，展现浦沅人精神风貌。

今年 50个老旧 小区 焕新升级

近年来，长沙市坚持以人民为中心，大力推进老旧小区改造工作，将老旧小区改造列入长沙市政府工作报告和为民办实事项目。特别是长沙市实施社区全面提质提档三年行动计划以来，市区两级财政合计投入近30亿元，对全市150个老旧小区进行了提质改造，极大地改善了老旧小区人居环境。 2019年1月22日，长沙市率先全国设立城市人居环境局，将老城区有机更新、“一圈两场三道”建设、棚户区改造、城中村改造、老旧小区改造、历史文化名城保护等8项职能统筹纳入，全力优化人居环境。2019年，全市提质改造老旧小区50个，截至目前，已有15个小区基本完成改造，其他小区正在按时序进度推进。

长沙市人居环境局负责人表示，老旧小区改造任重而道远，在今后的老旧小区改造过程中，将广泛听取民意，实现老旧小区改造由“为居民端菜”向“由居民点菜”转变；同时，将制定《长沙市老旧小区改造工程技术导则》，全方位细化改造技术要求和样板，确保一把尺子量到底，借助“互联网+”平台；对老旧小区实施全生命周期管理，进一步探索“商业捆绑开发改造”“旧区改造+物业管理”等模式，引入社会资本参与老旧小区改造。

作者：王文

责编：封豪

来源：湖南日报·新湖南客户端

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