怎样验收精装房 要不要请人验收及验收注意事项

如今，许多年轻人为了省去装修这一重大项目，在房子时纷纷选择 精装房。然而，无论是自己装修房屋或者直接购入精装房，验收工作都是必不可少的。只有验收了后来推动家装质量无误，全家人能够安心入住。那么到底精装房如何验收呢？要请人验收吗？注意事项有什么呢？下面小编就带大家一起去看看吧！

一、精装房如何验收

1、校对合同

确认售楼合同附图与现实能否一致，结构是否跟原设计图相似；房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与协议签署面积是否有差别（一般允许偏差为3%）。

2、检查入户门

检查入户门品牌型号是否与协议附件约定一致；检查门扇表面是否有磨损、碰伤、锈蚀等问题 装修公司排名前十强，以及加装是否垂直；检查门进入与关闭是否畅通灵活，有无异响；看锁舌使用功能或许正常、门窗五金配件是否齐全；检查门窗、执手安装是否牢固。

3、检查房屋质量

查看房屋墙壁和地面有无裂缝，若裂痕与墙角呈45度斜角或与山墙垂直，说明该住宅沉降严重精装修的房子收房注意事项，存在构造性品质现象。还要监测房屋有无倾斜状态，虽然房屋的倾斜度需用专门的设备，但购房者用估计的方式从两边不同角度远近距离粗略测量的话，也会看到问题。

4、检查墙面

用水平仪测试墙面、地面，检查墙面是否平坦；观察地面是否有磨损裂纹，以及或许有空鼓。

5、检查地面

检查地面有无明显的空隙跟不平滑；看地面与踢脚板结合部是否密合；在每个房间上渐渐走一遍，仔细看有无吱咯吱咯的声响。

6、检查水电煤

水路检查主要是分析水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否畅通。由于深层路线一般又在地面内部，所以电路检查通常用开灯关灯与试插座来应对。至于管道燃气的检查 装修公司哪个好，用大火的纸卷放到报警设备周围，看装置是否灵敏；报警声光显示的此外能关掉进气电磁阀，如果不能，要尽快修复。

二、精装房要请人验收吗

其实，精装房请人验收比较好。请人验房是挑选房子时关键的一步，如果没有做好房子的验收查质量工作，很有可能购买到的住房是不符合质量标准的，从而造成初期生活里的一些不便于。业主可以找监理公司请人来验房，他们非常专业，掌握必须的验房知识。

三、精装房验收注意事项

验收精装房时，要能确定室内空气品质或许达标，就要向开发商索要由权威机构递交的监测报告。而且精装修的房子收房注意事项，对于水路建设、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等一些隐蔽工程，验收时一定要精心。

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