建设银行住房贷款利率

建设银行住房贷款利率

2022建行贷款利率为大概分为以下几种：6个月以下的短期贷款是4.35%左右。而六个月到一年以上的利率是4.35%左右。中长期贷款中的1年到3年以内的贷款是4.75%左右。而三年到五年时间的利率是在4.75%左右，而超过五年时间的利率为4.90%左右。
5年以内的个人住房公积金贷款：2.75%。按揭利率：客户办理的是住房公积金，那么利息就是很低了。由于个人住房公积金贷款是按照中央银行的基准利率来发放的，而按照人民银行的规定，五年以上的公积金贷款，可以享受到3.25%的优惠。如果是银行贷款，那么利息会更高。毕竟个人住宅贷款的利率，是根据 LPR的利率来决定的，而 LPR的价格，在五年以上的时候，是4.65%，而在银行的基础上，更是如此。但大部分商业贷款的利率都在5%上下，这还是很合理的。
建行的贷款利率，是要看你的贷款申请和你的个人能力。第一套住房贷款的话，一般会有8折的利率，而首套住房的贷款利率一般在5.0%上下浮动。二套房不能享受贷款利率的优惠，一般都是5.6%。如果借款人申请住房公积金，通常会有3.25%的利息。别的银行的房贷利率，其实和建行差不多，四大银行的新房贷利率基本是固定的，除了建行，工商、农行、中国银行等银行，都是按照中央银行规定的利率，也就是贷款基准利率的0.9倍。
以苏州为例，工商银行、农行、中国银行等金融机构已经从原先的4.65%上调至4.6%。而5年以上的 LPR （贷款市场报价）利率不变，二次付息的利率仍然高于5.2%。广州的住房贷款利率普遍下降20-30个百分点，第一套房和二套房分别为5.4%、5.6%和5.2%、5.3%和5.5%的二套房。
以上就是建设银行住房贷款利率的全部内容了，希望能给需要办理住房贷款的大家带来一定的帮助，也希望大家在办理贷款的时候能够多多研读相关政策。