交房时要交哪些费用

交房时需要缴纳的费用通常分为三类：
1、开发商需要收取的费用，主要是跟房款有一定关系的，比如在购房之前需要缴纳一部分的首付款，同时在收房的时候还要缴纳一部分的面积差额款。
2、物业需要收取的费用，就是跟物业相关的费用，比如车位管理费，垃圾清运费以及物业费等等。
3、政府部门收取的费用，主要是跟税费有着很大的关系，比如房屋大修基金、产权登记费以及契税等等。

交房时要注意哪些问题？

交房时需要注意的问题包括以下三个方面：
1、确定物业服务合同的权利义务内容。
2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。
3、亲自验收确认房屋的工程建设质量问题。
4、如果没有按期进行交付，那么应当按照合同的约定，如果购买的新房，那么开发商需要承担一定的违约责任，如果购买的是二手房，那么二手房主也应当承担一定的责任。如果是因为不可抗力，或者是当事人在合同中约定的其他原因造成延期交付，那么也应当及时的告知购房者。

交房时验房不合格怎么办？

交房时房屋验收质量不合格，可以参考购房合同的约定来进行维权，按照合同约定的条款，对于房屋所出现的质量问题，要求开发商进行修复或者是进行损失方面的赔偿，因为房屋主体结构质量不合格不能使用的或者是主体结构经检验确实不合格，那么购房者是可以退房的。
以上就是关于交房时要交哪些费用的相关介绍，交房时所涉及的费用还是比较多的，包括契税、大修基金等等。