工程监理服务取费标准（2023版），监理人收藏！

2023-05-12 11:19:31 来源：

一

工程监理与施工监理费

工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

工程监理是一种有偿的工程咨询服务，是受甲方委托进行的，监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。

工程施工监理费，指工程监理机构接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等服务收取的费用。

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二

国家施工监理服务取费标准

1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：

海拔高程2001~3000m为1.1

海拔高程3001~3500m为1.2

海拔高程3501~4000m为1.3

三

市场施工监理服务取费标准

2016年，发改价格[2007]670号文件已由国家发展改革委2016年第31号令废止，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前工程施工监理费实行市场调节价。

所以现在的工程施工监理费的计算方法，一般是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有：

1、按建设工程投资的百分比计算方法。

就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。

2、固定价格计算法。

就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

3、工资加一定比例的其他费用计算方法。

就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。

工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：

1、按照参与监理工作年度平均人数计算

3.5万元/人每年

2、按工程造价的比例计取：

监理工程造价<5百万，不得小于2.5%

监理工程造价5百万~1千万，1.9%~2.5%

监理工程造价1千万~5千万，1.3%~1.9%

监理工程造价5千万~1亿，1.1%~1.3%

监理工程造价1亿~5亿，0.7%~1.1%

监理工程造价5亿~10亿，0.5%~0.7%

监理工程造价>10亿，不得大于0.5%

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