万科湖印光年府，限价3万元/㎡，住万科装修成品房

当市场趋于冷静，选择回归理性，购房者真正要比对的还是产品本身。

追光的人，在这里成为“光”

从2020年推行人才优先购房政策以来，很多楼盘人才中签率为100%，直到亚运村项目陆续亮相才有所变化，但中签率依然极高。如100%中签的桂冠东方城、中签率在84.2%的日耀之城。事实上，不是杭州“人才少”，而是这群人都有着一套价值标准，将手中的房票用到更为值得的项目。

而万科杭州**个“光年系”作品——河语光年府首次开盘就出现了29套人才房，88组客户摇号的现象，人才房源中签率降至35.7%。有意思的是，“红盘”基因也是会“传承”的，作为杭州万科首入下沙的光年品牌新生作品——湖印光年府，首开登记就出现了“296套房源，报名人数789组；高层次人才房源29套，登记人数44组”的现象。从中足以见得万科品牌的号召力，也侧面反映了市场对万科精工品质的信任。

意向客户登记数据一览表

有价值的区域值得选择

买房，中国人心里一件重要的人生大事。买哪里的房？你会怎么选？

李嘉诚的“地段、地段还是地段”，曾被一部分人奉为至理名言。但“只选地段”的标准显然已经不能满足新一代人群的购房需求。地段之外，生活才是房子的真正内核。尤其在当下的市场环境，落户收紧、信贷收紧、房票难求，让仅有一张珍贵房票的客户显得更加挑剔，希望选择到真正有价值的房子。

湖印光年府位置示意图/仅供参考

湖印光年府，毗邻金沙湖CBD，项目限价30000元/㎡，较之直线距离约1.2公里处的其他项目限价37500元/㎡，存在7500元/㎡限价差，仅相差一站地铁。按照建面约100㎡的房子来算，就是约75万总价差，性价比看得见。

何况项目近高教园区，从人才房29套房源44组登记可见，大学老师、教授会选择的可能性很高，整个小区的氛围可以说更优质，要知道“千金买房万金买邻”。且放眼整个杭州总价300万级，能有双天街、印象城、五星级酒店、地铁和湖区氛围的项目，寥寥无几。

简易区位图·非严格地图/仅供参考

在杭州向东发展大背景下，成立钱塘区挂牌钱塘科学城，本身就是对下沙有长远战略和有规划的布局。板块蓬勃的生长力，遇见万科至臻的产品力，才有了湖印光年府追光同行，不负厚爱的现象。

有品质的生活才是光年

从精工品质来看，如果在铝合金门窗和塑钢门窗之间，你会选择哪个？湖印光年府选用了成本更高的铝合金材质。

作为继河语光年府之后的第二个光年品牌作品，湖印光年府始终坚持万科产品主义的初心。铝合金门窗，具有更强抗风、防水、防火的性能，不易积水，使用寿命长的特点，让居者有更好的使用体验。

与限价时代楼市普遍流行的产品构成复制粘贴不同，湖印光年府承载万科杭州光年品牌产品更新都市生活的愿景，致力于打造与时间共成长的品质住区。典雅灰“全屏”建筑立面，辉映城市与未来。标准层约2.95米层高设计，拥有更高窗墙比，空间更为通透，阳光更为丰沛。此外，这样的层高不影响居者后期安装地暖，让生活更具品质感。

湖印光年府效果图，实际以交付为准

在产品营造方面，湖印光年府从动线、灯光氛围、归家入户动线、四季景观、公共空间几个层面规划了“光年十二时辰”图景，以光为线索创造了一个个可体验、可参与、有意思的生活场景。

湖印光年府效果图，实际以交付为准

湖印光年府规划有10幢可售住宅，最小建面约105㎡户型，起步总价在了300万级的友好门槛线。本次首开4#、5#、6#南侧是热力商街，北侧为中央景观面，错开的楼栋布局，让居者享受“无遮挡”视野。而房子里的一扇扇玻璃窗，就此成为一幅幅流动的风景画，装饰了家与四季。

湖印光年府首开楼幢鸟瞰效果图

装修限价3500元/㎡，湖印光年府充分从业主的居住体验出发，中央空调和新风系统组合搭配，让室内温度四季宜人的同时保证了空间鲜氧含量，营造便捷洁净的生活环境；厨房老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、主次卫配置摩恩智能马桶等，让日常生活的烟火气也有了**舒适的现代生活智慧。细节之处还有厨房采用可抽拉水龙头、淋浴房防滑槽瓷砖地面等贴心设计。

湖印光年府，以建筑的每一处空间、场景，去承载对品质生活的追求，为每一位业主的需求，倾注对生活的热爱。

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