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法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房租违约金上限是什么

房租违约金上限是什么

更新时间: 2022-05-25 17:16:34 0人浏览
房租违约金上限是什么
律师解答
房租违约金上限是所遭受损失30%,超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。双方合同有约定的从其约定,约定金额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任,具体数额可由双方自行进行商议,没有固定的标准。
法律依据
《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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辜昱斌律师
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辜昱斌律师

广东-广州

擅长:劳动纠纷、合同纠纷、建筑工程、婚姻家庭、交通事故

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