串串房不建议购买,因为这种房屋居住舒适度不高而且还可能会出现纠纷。通常串串房是炒房者也就是房串子以极低的价格从房主手里买的二手房,然后用极度节省成本的方式对房子进行快速的装修,让人看起来很美观,装修风格也比较潮,让人一眼看上去就比较喜欢,能卖的上价格。这样就可以高价卖出,最大限度的赚取差价。
串串房存在的风险如下:
危房:粗暴而无视安全隐患的空间爆改通常先改承重墙,承重墙如果非法改装会严重影响房屋甚至整个楼体的安全!购房者如果中枪不但要承担危房危险还不能过户!被物业要求限期整改是轻的,重的会被物业和其它业主集体起诉。拆了承重墙,强行加阁楼
容易引起购房纠纷:购买串串房签订合同的时候,卖方一般都是中介而不是房东本人,所以后期很容易会出现纠纷问题,购房者与业主的权益得不到保障,极其容易出现一房多卖的问题。
综上所述,购买串串房存在着一定的风险和隐患,因此需要谨慎考虑。
串串房有房产证吗
串串房有房产证,但需要通过正规途径合法购买。一般来说,买房知道这是串串房并且自愿购买,手续齐备就可以过户。
如何避免买到串串房
一、炒房者从房主手里买到房子以后一般都不过户,只是签协议,等装修完成找到接盘侠后,才会让房主直接过户给接盘侠。购买二手房前一定要看好房产证,确认售房者是不是房主本人,否则极有可能是串串房。
二、“装修未住”的二手房极有可能是串串房。