农村盖200平米的房子需要多少钱？看完大吃一惊！ - 文章专栏 - 模袋云

一、在农村盖房子哪些方面需要用钱？

1、盖房办理合法的相关手续费、审批费等。

2、房屋整体设计图纸费用。

3、盖房所需的建筑材料费

4、承包商及工人等做工成本费。

5、房屋内部装修费用。

二、土地出让金、土地转让费

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后，重新加盖新房子的，不过如果自身没有宅基地，那就有两种解决办法：

1、去向有意愿转让宅基地使用权的人购买，这自然会产生一笔转让费用。而这笔费用有可能几万，也有可能几十万，这是因为不同地区、不同位置所造成的价格差异。不过农村里亲戚朋友互相间转让，那价格一般不会被抬高。而有的地方宅基地转让的收益是归集体所有，这让价格也会不同。

2、向政府申报宅基地，并缴纳土地出让金。这个费用差不多是土地评估价格的30%~40%左右，各地的土地评估价格都不同，具体需要咨询当地政府部门。

三、向政府审批报建的费用

按照我国的相关土地规定，农村盖房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批，其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。这些费用中，工本费一般只需要5元，而其他费用因为房屋面积和各地政策的不同，每个地方都可能会有些差别，不过在自盖房的费用中，审批报建的费用是相当小的部分，具体费用可以咨询相关政府部门。

四、农村盖房子要多少钱？

1、盖房办理合法的相关手续费、审批费等。

农村盖房需要有合法的手续，首先向政府审批，要支付工本费、审批费、测绘费等。

2、房屋整体设计图纸费用。

想要房间格局好看的话，需要请设计师涉及等，大概的价格在每平方20元-100元之间。

3、盖房所需的建筑材料费。

建筑材料费是建设房屋费是最花钱的，建筑材料的优劣也不同，以中等水准的建筑材料费计算，以两层楼一共200平米的农村房屋为标准，根据预算，200平方米的自盖房需要16万左右的建筑材料费，但是各地的建材费有所不同，具体还是要看当地的价格。

以200平米的建筑面积为例：

（1）主体结构：钢筋混凝土框架结构、混凝土空心砌块砖墙体等。单项平米报价210元每平米，预计42105元。

（2）外围护墙体：砂浆基层、腻子涂料/装饰板等。单项平米报价：105元每平米，预计21052.5元。

（3）内墙：砂浆基层、防水层、腻子涂料/墙砖等。单项平米报价45元每平米，预计9022元。

（4）吊顶：砂浆基层、腻子涂料。单项报价17元每平米，预计3408元。

（5）楼面/地面：

地面：混凝土垫层、找坡层、找平层、防水层、结合层、防滑地砖/地砖。

楼面：找坡层、找平层、防水层、结合层、防滑地砖/木地板。

单项报价110元每平米，预计22055元。

（6）台阶、散水：有2:8灰土、C20混凝土、砂浆抹面。单项报价8元每平米，预计1604元。

（7）门窗工程：室外门为木门，室内模压门，窗为塑钢窗。单项报价110元每平米，预计22055元。

（8）复合屋面：找平层、保温层、SBS防水卷材、小青瓦。单项报价75元每平米，预计15037元。

（9）水电系统：单项报价60元每平米，预计12030元。

（10）基础：C10混凝土垫层、C30混凝土条形基础、找平层。单项报价：80元每平米，预计16040元。

2、承包商及工人等做工成本费。

（1）人工的成本费方面是仅次于材料费的支出的，在农村，一平米大概要300-400元，200平米算下来是6-8万元。

（2）若是按照施工人数来计算费用，那么一个工人每天的工资在200-300元不等，若是施工师傅经验丰富一些，费用还会更高，但各地的物价和具体的材料费都有区别，而且还会分施工淡季和旺季，所以人工费还是有很大的差别的，具体还是根据当地的具体价格来看。

3、房屋内部装修费用。

在农村，一套200平米的 房屋装修价格大概是城市的一半左右，这样算下来，大概就是20万左右就可以了。

以上是小编为您整理的关于农村盖200平米的房子大概需要多少钱的相关内容，按照上述的各种设施、材料、人工、申请费、土地转让费等加起来大概要60万左右。不过小编算的是加了装修的20万，比较豪华的一幢房子了。因各地区的市场经济状况和物价、地方政策等情况，价格方面可能有所出入，所以以上价格仅供参考。