BGCは今３８平米のマンションは15000ペソ(3万円)でも多く借りられる。しかしこの9平米の社員寮に車庫を作った。笑笑。

私がいる４５平米で今、2万ペソで借りているが、8年前でも、家具付き家電付きで2.2万ペソで借りていたので、買うより断然お得である。買ったら1000万円以上と言われているので、この家賃では２５年償却で、10年償却にはほど遠い。笑笑。15年前までは多くのマンションを買い、10年償却で貸していたが、今買う奴は馬鹿としか言えない。　

さてこの9平米の社員寮用マンションは以前は9000ペソで貸していて、2段ベットで2人で割れば1人では1万円でBGCに住めば、毎日の交通費や時間で元が取れると言うコンセプト。コールセンターの給与10万円程度をマーケットにしている。勿論この給与では車は持てないので、パーキングは必要無いので、無かったが、2ヶ月前からパーキングを作り始めた。え〜と思ったが、今は写真のように立派な車が並んでいる。無理してローンで買った車、その為に家賃が払えず、家賃を落とす為に９平米に移る奴が増えて居るのだろう。

私も寮を貸すのが今の仕事なので良く分かる。ラグーナの私の部屋は３５平米で9000ペソ、2段ベット3台で6人部屋であるので、1人あたり１５００ペソ、３０００円で有る。マカチィでもやっていたが、家賃が払えない奴ばかりで手を焼いた。今は企業契約でそれは無くなったが、このコロナで数は減っている。