从2021年起，“旧改”时代来临，也就是说，从今年开始老房子统统按“新规”办。2020年的《政府工作报告》明确提到：城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施(基础类)，支持加装电梯和无障碍环境建设(改善类)，健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施(提升类)。即未来城区老旧小区、老房子不再拆迁，而是进行全方向的原地 旧楼改造。

根据此前官方通报，各地上报需要旧楼改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。换句话说，到“十四五规划”末，即2025年之前，全国要完成17万个老旧小区改造。涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。

而在旧楼改造项目的实施过程中，其落后的智能化配置已成了物业与业主长期以来难受的“痛点”，几乎所有旧楼改造项目都面临智能化方面的难题。由于目前国内进行旧楼的项目通常其房龄在20年以上，导致在旧楼改造项目中主要出现的楼宇对讲产品的问题包括：

1、大部分停产，无法维修;

2、楼宇设备电子元件很多都已经出现自然老化现象;

3、当时建造时没有楼宇对讲的规划。

根据市场调研发现，目前老小区80%以上的楼宇对讲系统已经瘫痪，即使能够正常使用，这些90年代生产的楼宇对讲系统只支持简单的非可视对讲和开门功能，陈旧落后的楼宇对讲设备对于小区的安防形同虚设，甚至有的小区居民为了进出方便，楼下大门常年打开，这不仅使居民生活不便，而且盗抢事件频繁发生、流动人口管理困难、陌生人上门推销、诈骗等安全隐患问题，居民的人身安全和经济财产得不到保障。不仅成为小区居民的一桩“心事”，也是现代化城市及社区治理一大“心病”。

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