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房地产租金如何评估？佛山资产评估公司提供租金市场价值参考依据

文章作者：三瑞集团浏览量：1223 类型：三瑞房产评估资讯发布时间：2022-03-17 18:51:36 分享：

房地产作为一种特殊的资产，它可以作为出租获取资金，同样也可以抵押获取贷款。不管是哪种形式获取资金，都需要找专业的资产评估公司进行房地产评估，获取一个可靠的市场价值参考依据。目前，在佛山有很多资产评估公司做 房地产评估的收费都是有明确的标准，这个可以放心！

房地产租金评估报告

本次三瑞集团以广州农村商业银行南沙分行拟出租资产事宜涉及的广州市南沙区**镇**路*号二至三层办公场所首年月租金市场价值房地产评估为案例，说明佛山三瑞能够凭借自身专业的资产评估经验，出具一份专业的评估报告，及评估标准收费是按照房地产评估价的总额采用差额定率分档累进制，收费透明，不存在乱收费现象。

广州农村商业银行南沙分行需要对位于南沙区**镇**路*号二至三层办公场所进行房地产评估，确定其在评估基准日的首年月租金市场价值，并需要专业的资产评估公司提供该办公房地产首年月租金市场价值参考依据。

因此，此次房地产评估对象为南沙区**镇**路*号二至三层360平方米的办公场所。佛山三瑞集团接到该银行的委托后，决定在整个资产评估过程中，依照国家相关规定，遵守客观、独立、公正的原则，以及采用科学的评估方法进行办公房地产租金评估，并出具一份房地产资产评估报告书，为该银行提供一个租金市场参考价值。

此次资产评估范围为广州农村商业银行南沙分行名下的位于南沙区**镇**路*号二至三层办公场所，可出租建筑面积为360平方米。评估结果含增值税，不含物业管理费、水电费、可搬迁家具家电、特许权使用费。

同时，三瑞集团立即安排专业的评估师前往广州市南沙区进行实地勘察工作，了解该360平米办公场所的实际情况，并根据委托方提供的产权资料进行检查核实资产与验证资料等工作。

最后，经过双方的沟通以及修改、整理，佛山三瑞集团成功完成此次办公房地产评估，并出具一份专业的《广州农村商业银行南沙分行拟出租资产事宜涉及的广州市南沙区**镇**路*号二至三层办公场所首年月租金市场价值资产评估报告》。

该银行表示三瑞集团能够按照房地产评估收费标准进行定价，收费透明。同时出具的专业资产评估报告，能够提供一个可靠的首年月租金市场价值参考依据，为之后办公房地产租赁带来了便利，同时保证了房地产的保值增值。

以上是三瑞为广州农村商业银行南沙分行拟出租资产事宜涉及的广州市南沙区**镇**路*号二至三层办公场所进行房地产首年月租金市场价值评估，为该公司房地产租赁提供市场参考价值。三瑞是国家认可的正规评估公司，为客户提供房地产评估、土地评估、测绘、招标等业务，用专业为客户创造价值！如有需要，可百度搜索“ 三瑞集团”或拨打三瑞专业评估团队咨询热线：400-808-2830。