分享|成都二手房翻新改造有技巧，速速get！

发布时间：2017-08-29 11:48:59 来源：成都生活家装饰点击：11488
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前几期我们已经说过，成都由于生活物价飞涨，导致很多业主选择购买二手房。不得不说，二手房购买虽然比新房便宜许多，但是依然要涉及一个翻新改造的问题。二手房如何翻新改造？与新房有什么差别？翻新改造的重点又是什么呢？针对这个问题我们 成都家装公司，业内口碑显著的生活家装饰，特邀工程师为你详细介绍一下。

二手房翻新最为关键的一点就是要进行墙砖、地砖的翻新。那么，如何操作呢？

1、瓷砖铺贴前，地面、墙面一定要重新找平

将经过预选的瓷砖背面清理干净，并浸水2小时以上，浸水后将表面水分晾干或擦干后才能进行铺贴。

2、铺贴过程有讲究

墙面砖铺贴前先进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或者阴角处，最好由下向上铺贴。水泥砂浆应满铺在砖的背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。

3、铺贴完成的后续工作

铺贴完成后，应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净，因为像填缝剂附着四个小时后是比较难清洗的。铺贴12小时后，应敲击砖面进行检查，若发现有空鼓声的应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行走，彻底擦洗，以清水混合清洁剂，彻底将瓷砖清洗干净。

二手房翻新改造与新房装修有什么差别?

1、新房装修抓细节旧房重目的

对于新房装修则更注意准备过程中的细节，比如要列好建材清单。

对于二手房的装修，可以说是“装”和“修”同时进行的，因为除了要进行装修，还需要修补调整二手房自身存在的一些问题，也就不难理解为什么二手房往往需要花费更多的时间和资金。

2、新房装修安排流程旧房做好规划

新房开工准备要明确好具体的工期安排与质检时间，比如具体到哪天会完成水电路的改造，木器的封口，吊顶龙骨的制作，瓷砖的粘贴等等。

二手房装修照比于新房装修要花费更多的钱，所以一定要提前做好规划。首先根据自己的实际情况去计划装修的档次。其次，全面检查一遍房子，记录房子现存的问题，排除优先级，分清主次，才能更好地把握装修的重点。切记二手房的装修并不是简单的将房子的原有装饰拆除重装修，不必拘泥于原有格局，考虑实际需要重新设计才行（当然这是设计师的事，我们自己稍微了解一下即可）。

翻新前客厅（客餐厨一体）

翻新后客厅

翻新后客厅（多空间）

总而言之，想要把二手房翻新改造成温馨的家，还是得挑选专业正规的装修公司，正规装修公司拥有丰富的装修经验，还会结合业主的具体实际情况为业主制定个性化装修设计方案，帮助业主朋友装修出满意的房屋效果。成都家装公司-生活家，是成都市首家采用德标工程的企业，立在将德标材料系统、德标工艺系统、德标质量系统、德标环境系统应用到家庭装修中，分别对油漆、水电、防水、吊顶、木作、防潮抗霉、防开裂、隔音、放线、镶贴、涂料和生态胶工艺进行全面升级，采用甲醛趋零，VOC趋零的德标材料，杜绝装修后的空气污染，产品使用寿命也更为经久耐用。生活家，不仅仅只是装修一个房子，而是在于“把房子变成家”，让每一位中国人都享受健康品质家居！