购买房子选择毛坯房划算吗？毛坯房装修如何分配和节省预算

在购买新房时，预售房、新房(现房)、二手房、老房你会怎么选择？你知道介于预售屋与新房(现房)之间，还有一个毛坯房吗？对于装潢来说，毛胚房少了精装修房既有的格局，又比只有效果图的预售房多了空间雏型，感觉不仅能省钱也更安心，但真的是这样吗？今天就让小编就来带你了解毛胚房！

01. 什么是毛坯房？

所谓的毛坯房指的是只完成初步架构及房屋灌浆工序及基本管线的建筑，室内外、地板皆未经美化装饰，当然也没有卫浴、厨房设备等。毛坯房又可以称作粗胚屋。价格上比起已有隔间、厨房、卫浴的新成屋要来的便宜许多。

02. 价格便宜、自主装修

毛坯房的好处除了比一般新房便宜外，因为没有已固定的隔间，所以可以依照自己的喜好来决定空间格局，装潢途中也不需要再花费拆除隔间的费用。小缺点是，毛坯房的装潢时间会比较长，有可能花费半年到一年的时间才有办法完工入住。

03. 选同一个团队，预算不超支

毛坯房在装潢上就可以分成两个阶段，一个是隔间规划，一个是室内设计，而建议大家在装潢毛坯房时这两个阶段都由同一个团队来操刀。除了规划起来较有一致性外，还能在设计时考虑所有的动线、管线安排，也就不会有动线不符合现在想要的设计而必须更动的状况，预算也就比较不会有超支的情况出现。

04. 毛坯房的预算分配

毛坯房因为里面可以说是空无一物，因此在装潢时，预算上的分配就显得非常重要。大部分的费用会落在基础工程和装潢工程上，基础工程像是隔间、泥作、水电等，装潢工程则是木作、油漆、系统柜等。装潢比例大致可分为，基础工程40%、装潢工程50%、装饰工程则占10%左右。

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