有盘10万+! 有盘破6万 !也有地铁上盖2万3!一张图秒懂第三中轴楼价(千亿思科?拆迁完成地基初现)
8月14日,广州艳阳高照,中午气温34度。
如此高温天气,知了都选择默然。但在新造思科智慧城现场,四台挖掘机开足马力,数十台泥头车平稳进进出出,施工火似骄阳。
从航拍图上来看,思科智慧城曾边村早已拆迁完毕,回迁安置房部分地基清晰可见,土地平整工作正在陆续展开。
▲思科城现状
可以想象,未来一座集“产、学、研、商、居” 于一体的智慧城市样板,将从这里破土而出。
这也是国内首个以智能制造、云计算、物联网、大数据等先进产业为中心、年产值超千亿元的世界级园区。
▲未来的思科智慧城
实际上,美国科技巨头、世界500强思科工程落户,对于广州创建国际科技创新枢纽,有着非凡的意义。
随着广州城市东移,围绕着科创、信息技术发展、电商、互联网技术、金融等产业发展,早已形成了一条城市新中轴。
▲广州第三中轴
其以帽峰山、火炉山为发端,经科韵路、海珠生态城至思科智慧城一线,并延伸到南沙自贸区区。串联起科学城、智慧城、金融城、琶洲会展区、海珠生态城,大学城、广州国际创新城等经济发展引擎。
第三条城市中轴,汇聚了思科、腾讯、UC、网易以及众多高等院校人才,是广州下个十年甚至二十年,经济转型、腾飞的关键所在。
▲与大学城隔江相望
众所周知,中轴是一座城市的发展脉络、发展轨迹。
千年商都广州,最古老的城市中轴线,北起越秀山、中山纪念碑,南至海珠广场,是 广府文化的发源地,也由此名扬四海。
第二条城市中轴,则是珠江新城中轴: 中信大厦、天河体育中心、东塔、西塔、图书馆、广州塔等地标一字排开,写字楼鳞次栉比。
这里寸土寸金,房价早已破10万+,造就了无数财富神话。
▲广州三大中轴房价对比示意图
如今,同样的剧本将在广州第三中轴上演。
随着思科智慧城不断推进,最惹人关注的莫过于广州亚运城。
要知道,作为盘踞一方的居住大城,亚运城与千亿思科城不过一站地铁的距离(新造-石碁-海傍),这里将是智慧科技人才安家置业的首选之地,星光与月光均沾。
更令人惊喜的是,目前在售天成组团,建面约91-117平的全能三房,单价在2.3万-3万/平之间。
这个价格在第三中轴线之上,极具诱惑力,未来前景值得畅想。
▲广州亚运城航拍实景图
广州亚运城经过知名开发商七年雕琢,已成梦幻栖居之地。
不信?我们来看数据,用事实说话。
截至8月13日,项目以网签1637套,成交36亿,列居全市第一,稳坐钓鱼台。
排行 | 项目 | 网签套数 | 网签金额 |
1 | 广州亚运城 | 1637 | 36亿 |
2 | 广州万达城 | 1635 | 25亿 |
3 | 广州挂绿湖碧桂园 | 1371 | 19亿 |
4 | 阳光城丽景湾 | 1242 | 16亿 |
5 | 碧桂园琥珀湾 | 1229 | 13亿 |
▲来源:网易房产
实际上,自去年9月,亚运城改弦更张,作为新操盘方的世茂和碧桂园,发挥各自优势,共同组建高效的管理团队,整合、投入了更多资源,广州亚运城面貌为之一新,社区商业、教育、交通等配套正在一一兑付。
亚运城购物中心预计年底试营业
今年年底,广州亚运城将迎来体量达4.5万方的高端综合体——亚运城购物中心。
通过一组航拍图,揭开亚运城购物中心的神秘面纱。
▲航拍图
据了解,亚运城购物中心将于今年年底正式试营业。
目前已有万达IMAX影院、人人乐精品超市LeSuper、力美健健身会所、星巴克、肯德基、屈臣氏、胡桃里、耐克、阿迪达斯、小肥羊、万岁、名创优品、自然醒、爱婴岛、东方爱婴、嘻哈乐园等品牌商家签约进驻。
届时,吃喝玩乐在家门口就能享受,无需假手于外,非常方便。
有远见如你,应该也知道购物中心的开放,对于房价意味着什么。
▲施工现场图
紧邻4号线海傍站
社区有穿梭巴士接驳番禺广场
交通配套方面,广州亚运城位于4号线地铁海傍站旁,从这里可直达车陂南,转入珠江新城、琶洲。
未来,番禺区还计划将3号线东延至海傍站,至于8号线南延(规划)也将从海傍站直抵广州第二CBD黄埔港。
▲地铁驶入海傍站
而且,为了业主更加方便出行,亚运城内的社区穿梭巴士已经开通,各组团业主可快捷往返于海傍、番禺广场地铁站。
据了解,广州亚运城社区巴士全天运营,部分路线高峰时刻每隔5分钟一班,平时10分钟一班。
值得一提的是,项目毗邻高铁庆盛站与莲花山港口,出行或前往香港,可选择高铁或轮船。
出门即城市主干道
畅达大学城、珠江新城
如果选择自驾,亦是方便。从亚运城出来,就是京珠高速、南沙港快线、亚运大道、广明高速、南大干线等城市主干道,畅达大学城、琶洲、珠江新城、广州南站。
▲亚运城部分城市道路
广铁一中高考重本率达80%
至于家长们最关心的小孩读书问题,广州亚运城内规划有8所幼儿园、5所小学、3所初中、2所高中,一共18所学校,其中就包括省一级广铁一中(亚运城校区)。
目前广铁一中(亚运城校区)、亚运城小学、天誉小学、市一级加拿达中英文幼儿园、运动员村幼儿园5所学校已经投入使用。
广铁一中作为省一级重点中学,教学水平在广州可是数一数二。2017年高考,铁一亚运城校区重本率为80%,实力毋庸置疑。
坐拥6万平国际级体育馆
以服务广州亚运会而闻名天下的亚运城,是当之无愧的运动小区。
社区有6万多平国际级综合体育馆,如羽毛球场、乒乓球馆、篮球馆、壁球馆、足球场一应俱全,还有绕城而建10公里慢跑绿道。
▲体育馆航拍
生活在此,医疗也有保障,亚运城毗邻广医二院,内设多个科室。
亚运城如此这般,各位有没有心动?
据了解,目前广州亚运城在售天成组团,建面约91-117平的全能三房,位置更靠近地铁站。
▲正在施工的天成组团
最后,奉上广州亚运城天成组团户型图,有想法的朋友千万不要错过广州第三条城市中轴的腾飞~
▲建面约91平户型图
▲建面约100平户型图
▲建面约117平户型图
地址:广州市番禺区亚运大道(4号线海傍站旁)
电话:400-770-2010
——————房产君的小秘密——————
从2013年开始,房产君陪伴大家走过四年,1000多个日子,真诚相待。但是,有一个小秘密,一直藏在心里。
今天,敞开心扉,其实房产君有一个亲生兄弟——@我要买房,简单说,这丫就是二胎。
虽然年纪小了点,但干活绝不马虎,今后,将重点为各位提供房源和房价的资讯。房产君希望,不管出现什么情况,都不想与大家走散。请长按识码,让我们继续愉快的玩耍。 返回搜狐,查看更多
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