我们来聊一聊波士顿的房价

2018-05-14 23:59 来源: 波士顿信息收集

疯了疯了疯了。

疯了疯了疯了。

收集君的朋友A每次打开 Zillow 看房子，都会这么说。他已经这么抱怨了两年多了。

现在随便拉一个2013年之前来波士顿的留学生，问他这几年最后悔的事儿，没有在波士顿买房一定是其中一件。

我们先来看看 Zillow 统计的，10年来波士顿的房价中位数变化的曲线。

翻倍还不止。比特币是玄学，大多数人参与不进去，也就是看看。但是一向爱买房的华人，看见波士顿房价这几年的涨幅，不免捶胸顿足。

一个做房产中介的朋友常常拿他客户当做例子。12年一个家里条件不错的留学生，来上学时，父母就帮他在 BEACON HILL 购置了一套三室的公寓。他留一间自己住，然后把剩下两个房间出租。四年后毕业你猜怎么着？

他省下了四年的房租，并且两个房间的租金正好够他每个月开销。离开波士顿前，把房子卖了，涨幅差不多抵掉四年下来一半的学费。

虽然这只是个案，但毫无夸张成分。收集君也认识不少以房养学的朋友，生活过得美滋滋。

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这其实一点都不意外。波士顿有众多的高校，伴随着越来越多的大型企业在波士顿扎根，带来了更多来波士顿寻找工作机会并定居的年轻人。

比如亚马逊就在全美寻找第二总部（HQ2）所在地，计划投资50亿美金造楼，创造50000个高薪岗位。波士顿是一个热门选址。甚至很多小道消息表示亚马逊一定会来波士顿。

供不应求的房产市场，催生了房价的不断上涨。

Business Insider 在今年年初的一份报告中，列出了15个房屋短缺处于危机水平的城市。波士顿榜上有名。

而且你这几年租房的话，也一定能切身体会到租金的涨幅吧。波士顿已经连续好几年成为全美租房第三贵的城市了，仅次于旧金山和纽约。

这篇文章并不是想贩卖焦虑。只不过收集君在这里给大家提供一点投资思路罢了。毕竟在省下房租的情况下，还能有一些额外的投资收益，可以减轻本来就繁重的学费和生活费成本。

那这个时候，就不得不放一个房产广告了。看来是一个好的投资机会，也是刚需类群体的自住推荐。

这个即将上市的新楼盘名称是 Residences at 16 Boardman，位于波士顿最后一个房价还没有被炒上天的区域 East Boston（这里多解释几句，波士顿几个成熟区域就不说了，房价已经上天。Seaport 海港区多年前无人问津，这几年已经发展成了波士顿最炙手可热的地区。South Boston 房价猛涨5年，均价已达到市中心80%的水平；许多经验人士都认准下一个房价起飞的区域就是 East Boston）。