【今日杭州】上周共12个楼盘领出预售证,入市房源1723套
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土地公告:余杭东湖板块又推一宗好地!
余杭东湖板块下半年将再出让一宗好地——五洲路与长宁路交汇东南处地块,该地块为商住用地,出让面积107896㎡,容积率2.0-2.4。
出让地块指标(以最终公告为准)
五洲路与长宁路交汇东南处地块航拍图
已出让地块指标
本案与已成交地块分布关系图
东湖板块旨在打造成一座现代化、国际化的产城融合的新城,在建设过程中一直秉持着“产业先行”的理念,对东南西北四个方向都做了产业布局。
产业规划图
“三路一环”(秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段、东湖快速路余杭段、临平环线快速路)已基本成型,此后临平到市中心大约只需15分钟。
地块临近主干道五洲路、临平大道和荷禹路。五洲路恰是临平环线快速路西面的起点;临平大道向西延伸至秋石快速路,向东则无缝对接东湖快速路;荷禹路往北可通往申嘉湖杭高速和德清。
地块紧邻地铁9号线新洲路站,接驳地铁1号线,直达市中心。同时,根据2018年5月发布的《杭州市城市综合交通专项规划(2007—2020)》(2018年修订)得知,地铁3号线将向东延伸,穿过临平站后向北延伸,植入东湖板块腹地。
交通分布图
板块教育配套资源相当丰富,地块紧邻临平第三小学、临平第五中学,近新星幼儿园北区分园和余杭高级中学等余杭最好的教育资源,同时坐享临平新城优质国际学校教育资源。此外,本地块要求配建一所15班的甲级幼儿园。
商业配套方面,地块2公里范围内有绿城莲园、万宝城和嘉丰万悦城的蜗牛广场,可满足东湖人民的逛街购物需求;医疗配套方面,地块距余杭妇产医院约2公里,距余杭第五人民医院城北分院不到1公里。
地块周边配套图
来源: 好地讯
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上周共12个楼盘领出预售证,入市房源1723套
7.8-7.12杭州十区共成交商品房1801套,日均成交约360套。
截至目前,杭州十区的住宅商品房库存量为24292套,按照2018年以来住宅月均7961套的成交量,去化周期为3.1个月。
上周杭城的预售证申领数量较上周大幅下降。据统计,本周共12个楼盘领出预售证,入市房源1723套。
本周杭城领出预售证楼盘分布图
相比起上周18盘,3481套的房源入市量,出现大幅下跌,楼盘数量少了6个,房源套数的降幅高达51%。
在这之中,包含住宅房源的楼盘为10个,共有1126套。
这些住宅的整体均价22788元/平米,相比上周的27801元/平米,下降5013元/平米,降幅18%。
(7.9-7.15)杭城领出预售证楼盘详情
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来源: 住浙网
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