砸墙、偷面积无效！8月1日新政执行，南京投诉私改房屋有奖！
近日南京发布新政！8月1日起，实施《南京市房屋使用安全投诉处理管理办法》，如果发现邻居装修随意砸墙，可向房屋安全行政主管部门投诉！其中还对投诉人实行了奖励机制。
01、8月1日新政施行，投诉私改房屋有奖！
《办法》鼓励投诉人实名举报房屋使用安全问题，并提供拆改现场照片。南京市、区房屋安全行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）也将向社会公布房屋使用安全问题投诉的办公地址、电话和邮箱。
并且，南京市将建立房屋使用安全投诉举报奖励机制。对于区房屋安全行政主管部门尚未掌握、查证属实的个人实名举报，给予一定的资金奖励。
“奖励”机制的建立，目的为了鼓励大家对于房屋私自改造的现象的投诉，提醒大家对于房屋安全的重视。
图片来源：南京区街一号
可投诉内容：
1、装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施的；
2、超过设计标准增大荷载的；
3、未经许可在楼面结构层开凿、扩大洞口的；
4、未经许可拆改房屋中抗震措施以外的非承重墙体的；
5、未按许可方案施工的；其他违反法律法规，影响房屋结构使用安全的。
投诉方式：
1、投诉人的姓名、联系方式；
2、案涉房屋具体地址；
3、房屋使用安全问题情况；
4、请求处理的具体要求。
图片来源：南京区街一号
02、“赠送面积”实属无效面积！办不成房产证业主受损！
近日，扬子晚报报道了位于浦口区某楼盘存在的违规 " 偷面积 " 情况，实地调查发现大部分户型都存在“偷面积”情况。
南京市规划局相关负责人对此明确表示，开发商所谓的“赠送面积”，其实是钻《建筑工程建筑面积计算规范》的空子，实际上属于无效面积，在产权上无法得到有效法律保护，是明令禁止的违规行为，存在诸多安全隐患，还有被强拆的风险。
图片来源：网络
据澎湃新闻报道位于河西南某楼盘首开十分火爆，后期曾因“偷面积”的情况，业主与开发商风波不断。有传出无法办理房产证，业主将开发商告上法庭。
03、千万别墅违建百余平未拆，邻居相互举报！
日前，据澎湃新闻报道，南京紫金山脚下一套市价超过2000万的别墅，因为加盖违章建筑，一年多以来反复遭到举报。
图片来源：澎湃新闻
44栋、45栋两户业主相互举报对方有违建，均被执法部门下达整改通知书。
房屋偷换面积的操作看似捡了大便宜，但其中存在的安全隐患以及后期风险是业主所承担。并且未经许可拆改房屋的行为会破坏房屋结构使用安全。
今年8月1日起这些方式将全部禁止。 返回搜狐，查看更多
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