晒家丨专业施工队300元一平，2020年北京农村建房要花多少钱？

占地尺寸：14.34m*13.6m

占地面积：159㎡

建筑面积：260㎡

建筑高度：9.06m

建筑情况：设5室 3厅 1厨 4卫 1书房 1阳光房

房子开工后，祝先生马上联系到了小宅来分享这个好消息，今天咱们就一起来看看祝先生家这栋别墅进展如何？

·拆除老房·

祝先生家的老房是1989年修建的，

虽说外观并不十分破旧，

但室内布局已经满足不了现代生活的需求，

是时候拆掉重建了！

建新房是一件值得高兴的事，

但眼看着见证一家人30多年生活的老房即将拆除，

祝先生和父母也是充满了不舍…

·基础施工·

考虑到自己和哥哥工作都比较忙，

对于建房的事无暇顾及，

为了建成自己心中想要的别墅，

祝先生决定找专业施工队建房，

这样一来，自己也能省不少心。

主体全包给施工队，

包工不包料，建材祝先生负责购买，

因为不是完全参照图纸设计，

需要边盖边修改，

像门窗等地方的设计还没有最终定稿，

所以人工费未详细核算，

基本在300元每平。

地基开挖至实土层，

先浇筑一层混凝土作为垫层，

不仅能保护基础钢筋，

也能为后续施工提供一个工作面。

为了尽快完工，

工人们也在连夜赶工。

专业施工队除了施工水平到位，

还有一点也是普通施工队比不了的。

专业施工队建房往往是专注承包某个项目，

施工进度较快，

而很多农村施工队，

包工头同时接了很多活，搞单项流水施工，

一套房子完工通常要拖很久，

少则半年，多则一年，

混凝土养护好后按照图纸弹线，

支设模板绑扎钢筋。

由于祝先生在原图纸的基础上增设地下室，

所以基础采用筏板基础，

整体现浇整体性能会更好，

基础采用的Φ12、14钢筋3150一吨。

建房所用商品混凝土都是祝先生朋友介绍的，

等到完工后再结算价格。

#地下室施工#

基础完工后，

开始地下室的砌筑施工。

农村自建房若是预算足够，

做一个地下室真是好处多多，

既能储藏杂物，也能做影音室、健身房使用，

更好的提升了生活品质。

墙体砌筑均采用红砖，

性能稳定，适用于砖混结构。

据祝先生介绍，

如今北京红砖价格是0.35元，

你们村都是什么价？

墙体砌筑好后现浇楼板，

开始一层主体的施工。

自建房的时候大家要注意，

本层梁板浇筑混凝土时，

下一层模板和支柱不得拆除，

目的是预防混凝土构件在上部施工荷载冲击下时受到损坏。

截止到6月5日，

祝先生的新房正在进行一层墙体的施工，

等到有最新进展，

祝先生会再次和大家分享！

人工费300元左右一平，

Φ12、14钢筋的3150元一吨，

红砖0.35元一块，

你觉得祝先生这房建成要多少钱？

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#互动话题#

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