上海奉贤「绿地铂晶舍」——简直太!牛!了!简直太不可思议了!

如果手握162万，在上海可能只能买个小高层，而在绿地铂晶舍，你却可以拥有一套市面上极为稀缺的联排别墅，可以别墅，何必高层。别墅！带来的不仅仅只是高端生活的享受，同时也是成功人士的标配，是精英圈层的象征，那个“三十岁一定要买别墅”的誓言！现在好像真的可以实现了！

实景图

绿地铂晶舍位于奉贤江海南路与新塘路交汇处，总占地面积55380.5㎡，总建面积约99684.9㎡，容积率1.80，绿化率35%，总楼栋25栋，分别是4栋高层住宅，18栋联排别墅，2栋高层办公楼，1栋配套综合楼组成，可售房源473户，总车位725个，整体人车分流。

随着南桥规划的逐渐深入，南桥老城已经没有新地块让其再做城市更新了。南桥的发展重点早已开始从老城向南迁移。形成了如今的奉贤新城，区域沿着最南面的G1501向南扩张，而绿地铂晶舍正好处于这一扩张区域。

这个区域的未来，值得期待。

总的来说，南上海罕见的联排别墅，这样的产品本来就极具吸引力。

加上正在蜕变中的地段利好以及绿地大品牌下的品质保证，绿地铂晶舍不容错过。

绿地铂晶舍的开发商，是全球知名的特大型企业集团：绿地。

绿地集团作为一家全球经营的多元化企业集团，其实力是有目共睹的。这是一家全球知名的特大型企业集团，品牌影响力巨大。

绿地集团，历经27年蓬勃发展，品牌影响力巨大，与城市发展共荣。自2004年落子奉贤后，绿地躬耕奉贤17载，先后投资打造了20余个品质代表作。涵盖城市功能、城市更新、商业综合体、品质社区等多种类型，其绿地始终精准把握人居发展脉搏，再筑城市精品。

2021年1月30日，上海“十四五”规划正式公布，将嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五大新城打造为“独立的综合性节点城市”！

短短月余，关于加快五大新城建设的政策接踵而来，五年居转户、应届生落户、居住证专项加分，加强轨交建设、增加人口导入&商品房供应……

“五大新城”的热度还在持续升温

◎奉贤新城实拍图

2021开年至今，上海楼市调控高频加码。接连出台“121新政”、“沪七条”、加强个人住房信贷管理工作等政策，从资金监管、限购限售、土地管理、中介管理等多方面加大调控力度。

◎网络示意图

而在五大新城，居转户年限缩短，落户加分，专项加分，建设TOD，增加宅地，交通体系完善......五大新城“独立节点型城市”，实现新城内的自给自足。

南桥是奉贤的经济政治中心，南桥新城的发展模式在上海实属“特立独行”。

上海的大部分郊区奉行全面、均衡的发展，尤其是西郊三区，而奉贤区奉行的则是举全区之力发展南桥新城的模式。

且在今年的《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划》草案稿中，南桥新城已成功更名为“奉贤新城”，可见其独特优势。

奉贤新城空间结构规划图

第一，依托“东方美谷”品牌，借势新片区机遇，打造产业核心竞争力。目前“东方美谷”汇聚了3000多个品牌，品牌价值超110亿元。今年刚成立中医药产业“一基地三中心”，致力于打造成为上海中医药产业的重要承载地，从而助推奉贤乃至上海生物医药产业高质量发展。

在“五型经济”上，大力发展爱宠经济等特色产业，设立全国第一家互联网宠物医院，举办宠物赛事，建设爱宠经济综合体，全面开拓爱宠经济“新蓝海”。

未来，奉贤将继续对标最高最好，发挥“东方美谷”品牌优势，形成具有世界影响力的大健康产业集群，推动东方美谷从“中国化妆品产业之都”向“世界化妆品之都”迈进。

东方美谷核心区

第二，建设文化新地标，提升新城软实力👉*九棵树（上海）未来艺术中心是奉贤文化艺术的新地标。“九棵树”不仅是一个剧场，还是一个文化创意园区，集设计、时尚、创意于一体，让来这里的人都感觉到浓浓的文化韵味、生态韵味。

九棵树（上海）未来艺术中心

沪首家开在剧场的艺术主题书店（摄影:季梦帆）

金海湖畔的奉贤区博物馆开馆两个月就吸引了超过10万观众前来参观打卡。除常规的展览展示外，还有各类临时展览面向公众。

奉贤区博物馆夜景

东方美谷论坛酒店

建设全球首家“未见720°”高科技体验馆集“动感电影”“4D影院”“场馆体验”为一体，站立式40米高度、沉浸式超大720°屏幕，让参观者感受身临其境的、全方位的体验。届时，奉贤新城又将多一张“城市名片”。

“未见720°”高科技体验馆效果图

第三，秉承“绿色”理念，建设公园之城，打响生态品牌。目前，“上海之鱼”区域已经建成年丰公园、泡泡公园、青年艺术公园、雕塑公园等4大配套公园，成为了奉贤新城绿核和城市客厅。

“金海湖”被人们称为“上海之鱼”，地处奉贤新城中心位置，与其北侧4.78平方公里的中央生态林地共同构成奉贤新城的生态核心区，并打造成为奉贤新城的景观中心、功能中心与城市客厅。

市民搭乘金海湖的免费游览专车，可以到沿途的泡泡公园、青年艺术公园、雕塑公园等多个热门打卡点，一路上蓝绿交织，生机勃勃。

上海之鱼

同时，奉贤新城秉持“十字水街、田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市意向，塑造诗情画意的江南水乡景致。

目前，“十字水街”已建成金汇港半马步道和浦南运河南北两岸的滨水景观带，实现滨河岸线的开放共享；“田字绿廊”形成以百里绿廊、千亩花海、万亩林地为生态基底的城廓公园。

十字水街、田字绿廊

基于通江达海的景观特色，奉贤也充分利用41公里浦南运河独特资源，有机串联“冷江雨巷、南桥源、水韵青春、明城新月”等江南古镇文化遗存，串起“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”，实现传统与现代握手、古朴与时尚对话、科技与艺术融合、高雅与通俗一体。

庄行镇老街

"南桥源"沈家花园

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或许每个人心中都有一个墅院梦：拥有自己的一方庭院，晚上伴着窗外丝缎般的花香入睡，清晨伴随鸟语虫鸣醒来。

自古以来，“奇货可居”是不变的规律，一切有价值的东西，皆以稀为贵。

墅居窗外或许是繁华的城市图景、臻稀的城市公园，抑或是难得的滨水资源……阅尽生活美好，让你一眼就惊艳。

除了未来价值之外，理想的居住状态应该是怎么样的？柯布西耶在他的《光辉城市》里，这样描绘道：“宁静独处，而又天天与人交往。”既盛放着城市繁华的璀璨，又满足居住的自然风物之美。绿地铂晶舍为了更好地将繁华和自然呈现在窗外，选择在社区规划和产品设计上下足了功夫。

项目引入“绿地理想家”体系，以6大园林技术，打造10大缤纷景观轴及各大全龄乐活天地。

绿地铂晶舍为了呈现更好的视野和采光，建筑采用北高南低的秩序布局提升舒适度，户户视野通透，推窗即尽揽四季风华享受和煦清风穿堂而过。

如果说开阔的视野是绿地铂晶舍为居者打造的“望远镜”，那么丰盛的阳光、滨水风光则是联排墅居礼献生活的“万花筒”。

于自然风景相伴，于生态生活相拥有，绿地铂晶舍比邻约150亩“贝港滨水公园”生态绿肺，依水而居，拥享精致四季皆景的居住环境，让活力在自然中尽情释放。

在融入自然之后，绿地铂晶舍更在自然之中融入美好的关怀，围合一方全龄活力园境。甄选季节性绿植、高低组团，构建社区小气候，让生活冬暖夏凉；根据日照分布科学设计老人与孩童的活动区域，老少功能区相邻、便于安全看护。

以“家”为半径，绿地铂晶舍打造了一个完美的“墅区步行生活圈”。社区自建约2万方邻里商业，融商业广场、商务办公、品质酒店于一体，不出家门“吃喝玩乐购”一站式。

高层户型图如下：

样板间实景照：

120㎡的联排别墅房型图展示

房型示意图

全明地下空间设计，可主娱乐；地上一层可主会客，还带南北双花园，进门有仪式感，会客时美景相伴，自豪感也油然而生。

实景照片

另外，南向客餐厅横厅设计，在高效利用空间同时提升室内整体的尺度感。

在此， 您可以根据自己的需求设置客餐厅布置。

这种长面宽短进深的别墅项目十分罕见，但是空间尺度必然是舒适的。

2 楼：共有三间卧室，其中卫浴贴心的做到了干湿分离的设计，对于业主而言，2楼非常适合当做老人房或是儿童房。

3楼：这一层完全就是套房，带有独立私密卫生间，以及步入式衣帽间，保证主人的私密空间。

房型示意图

房间外还有一个超大露台，保证业主有足够的空间点缀生活。

示意图

交通是否便利、配套是否完善，能否兼顾繁华和交通双重享受、具备当下和未来双重价值……都是考量繁华的几大要素。 从徐家汇到莘庄，上海一路向南，政府在此斥巨资打造各项配套，绿地铂晶舍落址绿地智慧小镇，在南桥新城主阵地规划中，迎来全新发展机遇，已然成为南上海下一热点区域。

项目周边有地铁5号线金海路平庄公路站，规划1处P+R换乘中心，同时预留轨道交通5号线进一步延长至柘林的可能性。

规划建设沪奉高速公路（S3）连通浦东和奉贤，建成后将使G1503、S20外环、中环、内环全线贯通；沿着金海路过虹梅路隧道可快速到达徐家汇商圈。

总投资50亿元人民币的浦东铁路（26号线），从金山经奉贤至浦东新区，奉贤站择址在华亭村，距离项目约1.5公里左右。无论是通达市区，还是速联城际，都畅通无阻。

项目自带有2万方的商业，满足业主的日常需求。另外从江海南路一路向北，就能享受南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场组成的醇熟商业圈，即将到来的传悦坊（在建）以及约33万方TOD综合体龙湖天街（在建）。

区域内分布有多所区重点及市重点学校，如奉贤中学（市重点）、实验中学（区重点）、弘文学校（区重点）等。

区域内规划有占地150亩的贝港滨水公园，就在绿地铂晶舍小区对面。

项目周边有镇卫生所、奉贤区奉城医院、上海奉爱医院、奉贤区中心医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

上海奉贤「绿地铂晶舍」

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