沈阳房企全面收回价格折扣!是涨还是跌?一图读懂2022年房地产市场走势
近日朋友圈刷屏,全国多城乃至沈阳各大房企全面收回价格折扣,蔚为大观,相当震撼。房企的这一波“暖流操作”,有底气提价的好产品不愁卖。
答案在哪?还看“四碗面”:
①、供给面:看新峰地产大数据系统的“沈阳新建商品房库存、库龄、去化周期”功能模块测算,短库龄畅销的好房子不够一年卖的了。
②、资金面:央行定调,2022年更好满足购房者合理住房需求。
③、需求面:沈阳每年稳定持续净流入近10万常住人口。伴随着鹤岗等城市财政重整、这一趋势不会减弱。
资金、人才、技术加速流入:今年1-10月,全市新签约亿元以上项目1666个,同比增长33.3%。全市新落地亿元以上项目761个,同比增长52.8%,当年亿元以上项目签约落地转化率为45.7%。包括主导产业类项目、工业项目、数字经济产业项目等。
④、政策面:“稳预期”信号明确,静待春暖花开。
来源:房谱网、中指研究院
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