平阳一处安置房价格公布

第二条、凡是明确 产权安置在“水头镇西北片A-13-1地块安置房安置协议书”持有人适用本方案。

第三条、水头镇安置房开发按照政府主导、安置优先的原则，进行统一选址、统一规划、统一设计、统一建设。

第四条、安置工作应体现公开、公平、公正的原则。

第五条、本办法中所表述的安置人指房屋征收单位，即房屋拆迁补偿安置协议书的甲方，被安置人指原拆迁房屋所有人，即房屋拆迁补偿安置协议书的乙方。

第二章 安置标准

第六条、水头镇西北片A-13-1地块安置房项目户型分五类规格:1.A类约80㎡（60套）、2.B类约100㎡（214套）、3.C类约120㎡（182套）、4.D类约131㎡（122套）、5.E类约141㎡（62套）总套数640套。

第七条、确需异地安置在水头镇西北片A-13-1地块安置房的 需经评估后进行差价找补。

第八条、安置房定位房源面积依次分批进行。被安置人 按照签到顺序抽取选房号，根据 已签的意向协议定位选择意向户型安置房。若出现某规格户型安置房源不足的，该被安置人无法按照意向协议选择原户型的，有权选择其他户型的安置房。

如被安置人（抽签人） 自行放弃定位选房权利的，则待所有房屋定位完成后另行定位安置。

第九条、多余需安置指标处理方案:

被安置人之间自行转让， 需所在村委会审核、提供对应村居证明并交由水头镇政府确认备案。

第十条、安置房供地方式为国有划拨,安置房所有权证实行同一办理划拨证。

第十一条、安置定位以抽签形式确定，被安置人以 认购形式取得安置房屋，抽签后所取得的房屋按实测面积以货币形式进行结算。

（一）、被安置人应安置面积以内的认购价格 3200元/㎡。

（二）、因安置房户型原因需增购的，且该户型房源有富余的情况下被安置人可 最多增购20㎡，增购价格为3800元/㎡。一份协议或一套安置房最多可享受一次增购指标，若该户型房源不充足则将不再接受该规格户型的增购指标。

被安置人购买某户型安置房，安置指标面积足够的情况下，不可享受增购指标。

（三）、超出应安置面积的，被安置人以安置指标补齐，超出安置面积部分 按市场评估安置基准+楼层差价+边套系数调整结算。

（四）、房屋楼层、边套差价调整，楼层差价调整以8楼为基准，楼层差价调整逐层浮动，8层住宅每上壹层上浮50元/㎡，二十五层以上楼层不再累计上浮调整，8层住宅每下壹层下浮80元/㎡；13层以11层价格计算、14层以12层价格计算、18层以16层价格计算；3#楼第3层东西边两套与5#楼第3层东西边两套价格以第8层价格计算；边套差价调整系数为东边套1.03，西边套1.01。

（五）、被安置人多余安置指标的，多余部分由 被安置人村内进行内部转让。

第三章 其 他

第十二条、安置工作的内容与程序要及时公布，并接受社会监督。

第十三条、安置工作由平阳县水头镇人民政府组织实施，各有关单位配合。本方案由平阳县水头镇人民政府负责解释,本方案自发布之日起施行。

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