停贷潮，怕烂尾？柳州40个现房新房帮你整理好了

首先是河东，作为柳州楼市的价格高地，楼盘热度一直不减，新房去化也很快，虽然目前河东拥有现房在售的项目数量是最多的，但基本上每个楼盘剩余的房源数量都不多。

例如最近交付的项目中，华润静兰湾一期熙悦山1#-8#楼于6月10日交付，作为独凳山片三个项目中开盘最晚，却是交付最早的小区，也侧面体现出了央企华润的硬实力。目前一期熙悦山还有少量现房在售，本月清栋特惠单价87XX元/㎡，建面约92-125㎡三至四房可选；另外还有云星·钱隆学府，首期7#、8#、9#楼于7月10日-13日交付，但目前现房仅剩9#楼少量房源在售，均价9500-10500元/㎡。

华润静兰湾熙悦山6月交付实景

云星·钱隆学府7月交付实景

02

柳北

接着看柳北区，绿城·杨柳郡早前交付的上白沙段还有春晓苑以及棕榈苑的少量瞰江现房可选；参考均价11000-14500元/㎡。另外，于6月30日交付的紫荆苑组团，是目前柳北“新鲜出炉”的现房房源，并且周边幼儿园、中小学、菜市场、医院等配套一应俱全，入住即可享受到便捷的生活。

绿城·杨柳郡紫荆苑6月交付实景

除此之外，今年下半年柳北预计还将迎来绿城·杨柳郡梧桐苑、柳州万科城央璟/怡璟组团、鼎华城丽水江湾组团、金悦府、雀山佳苑、中房·胜利小区三区以及五建家园等多个项目/组团的交付，届时将会为柳北提供更多的现房选择。

03

鱼峰

鱼峰区目前有现房在售的项目，交付时间大都已经比较久了，可选的现房数量也不算多。比如面向刚需群体的颐华·雍和城，建面约89-139㎡的在售户型参考区间4500-5200元/㎡；面向改善群体的荣和千千树，现房户型建面约119㎡起，能够满足购房者的多种购房需求。

荣和千千树实景

该片区里的现房还有一个优点在于，经过一段时间的发展，目前大部分项目周边的生活配套都已经逐渐完善起来，对于生活各方面的便捷性和舒适度来说都是不错的。

04

柳南

同样的，柳南在售现房的现状与鱼峰区大体相似，项目周边配套齐全，生活起来不成问题，并且本月部分楼盘针对现房房源推出了不少优惠。

如荣和·公园里目前一期部分现房在售，有建面约97-143㎡几种N+1户型，价格6300-7300元/㎡，现在购买现房还送产权车位；中房柳铁新城7月特惠单价7字头起。

中房柳铁新城实景

05

柳东/阳和

柳东新区经过多年的开发建设，现在也有不少项目已经交付，变为现房在售。所以在柳东，现房的户型选择方面也有很多，比如大唐印象一期建面约88-135㎡的三至五房户型，刚需与大户兼得，均价仅5600元/㎡左右，本月购房还可享送五菱马卡龙的福利，并且交房即得证，让业主更安心。

龙象城的铂郡组团和中房美佳一期13#、14#楼还有少量现房在售，其中龙象城·铂郡为建面约103-128㎡三至四房户型，6字头起；中房美佳一期建面约88-107㎡三房户型，均价6800-7800元/㎡，两个项目都更偏向于满足刚需购房者的需求。

中房美佳实景

另外还有冠亚·宽庐、合景泰富映月台、龙象城推出的别墅产品也均为现房在售。有叠墅、联排、双拼、空中墅等多种形式可选，售价155万起/套。

龙象城实景

06

柳江

最后再看柳江新区，有现房在售的项目不少，房源存量也较为充足，产品户型种类丰富，既有涵盖建面约83-183㎡三至四房的住宅，还有建面约142-224㎡的楼中楼，售价也是从4500-7000元/㎡不等，可选择性多。

除此之外，晨华·金湾御府购房送契税补贴6000元/套；兴佳城购住宅送至高5万元的装修礼包。

晨华·金湾御府6月实景

说在最后

在当前市场下行、楼市充满诸多不确定性的情况下，购买期房的确需要慎重考虑，一旦面临停工、烂尾等问题，后续的处理只会让人感到精疲力尽。所以尽量选择购买现房，的确也不失为寻求安全、稳妥购房的一种方式。

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