住范儿 > 装修热点 > 装修报价套路有多深?三招教你机智化解 发布时间:2019-01-18 10:51:14

装修报价套路有多深?三招教你机智化解

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装修报价套路多,如何避免报价套路就看它了

一、 装修公司报价明细表的组成不同公司的装修公司报价明细表可能有所差别,但是正规的装修公司报价明细表应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修公司报价明细表的组成.工程项目信息:一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料项目详细报价1、序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;2、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等;3、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的;4、材料单价&合价材料:是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出;5、人工单价&合价人工单价:是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量;6、材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺;附注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出;签字:一般装修公司报价明细表的结尾需要设计师、业主签字确认。
装修报价里,都有哪些套路

一、报价总体折扣1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的十分之一左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。2、20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
二、价格高低起伏大1、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。001
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三、概数报价1、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。2、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
四、模糊报价1、这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。2、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
五、缺项报价1、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。2、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
六、过于详细的报价1、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。2、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。3、还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。
七、隐蔽工程的隐瞒1、隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。2、预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
装修公司报价套路多,明白这些才能不中招
装修报价陷阱一:
偷梁换柱许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:
故意遗漏装修主材有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:
模糊品质如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
装修报价陷阱四:
项目与市场价相差太多在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。
最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:
建材的计费方式建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
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看装修案例,看装修效果图
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我想装修
Q
谁有装修报价表模版,谢谢
A
一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)时2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米2、如多乐士(2代)五合一:、26元/平米3、如多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米4、如多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米5、墙面贴布:8元/平米(普通)五、墙面基层处理: 包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工:16元/平米 石膏找平15/平米(局部)、石膏线(包工包料):15元/延米七、吊顶板块:1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米八、做隔断:1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米九、水路改造:1、明管(包工包料):45元/延米2、暗管(包工包料):55元/延米十、电路改造:1、明线(包工包料):25元/延米2、暗线(包工包料):35元/延米十一、其他项目:1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费4、洁具五金安装:200元/户(两居)5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平6、地面找平(包工包料):24元/平米 价格来源网络,仅供参考


Q
not4三星手机报价是多少吗
A
参考报价为:¥2190 另报价为:¥2039 主屏尺寸:5.7英寸 主屏分辨率:2560x1440像素 后置摄像头:1600万像素 前置摄像头:370万像素 电池容量:3000mAh 电池类型:可拆卸式电池 核心数:四核 内存:3GB 价格来源网络,仅供参考 希望可以帮到你


Q
求助一下大家,有哪些性价比高的智能电视推荐几款?
A
海信42K560X3D(3D,网络,安卓智能电视) IPS硬屏 分辨率:1920*1080 处理器:A9双核处理器,1008Hz*2 智能系统:(安卓)Android4.0+SmartZONE2.2(智能空间) 网络连接:有线、WIFI 动态对比度:40000:1 支持格式:1080p(全高清) 支持蓝光镜像解读,其它性能:海信商店、Android商店、浏览器chrome 在线视频:华数电视,CNTV,奇艺,乐视,支持3D在线观看 特点功能:多屏互动,QQ视频,百视通,无线传屏 自己觉得这款电视性价比很高,实体店价格4600左右(补贴后) 希望可以帮到你!


Q
华为手机哪个性价比
A
1、华为麦芒4 华为麦芒4采用全金属一体化机身,配以纳米注塑喷砂工艺,金属质感十分强烈,并且十分具有时尚感及品质感。除了时尚的外观,华为麦芒4还具有良好的使用体验,具有极速指纹解锁体验、个性化拍照功能、双天线技术及超强续航,并且华为麦芒4还支持4G全网通,为年轻消费者提供诸多便利。2、荣耀3C             华为荣耀3C在千元机行列是非常值得推荐的一款,该机搭载5英寸黑瀑布屏,采用全贴合工艺,画质细腻逼真,屏幕内容仿佛跃然纸上,顶级信号接收能力,提供稳定的通话体验,69%高屏占比,极致紧凑。3600mAh大容量电池,中度用户平均可使用36小时。


Q
谁能教教我,家里无线路由器上网怎么设置?
A
家里的路由器必须为无线路由器才能创建并且设置无线网。 操作如下: 接线方式,电话线接modem的adsl网口,modem的lan网口接无线路由器的wan网口,无线路由器lan网口接电脑网口; 电脑右键桌面右下角的网络连接图标—打开网络和共享中心—本地连接—属性—internet协议版本—设置ip地址和dns服务器地址为自动获取;3、电脑打开任意浏览器,地址栏输入192.168.1.1(具体见无线路由器背面参数),输入管理员账号和密码登录进入后台;4、设置向导,下一步,一般会自动弹出,如无则点击下左侧的设置向导;5、无线路由器默认选择上网方式,此处以宽带拨号为例,下一步(动态或是静态无需拨号的网线,无线路由器默认识别后会自动跳到无线网络设置界面);6、填写宽带拨号账号和密码,下一步(报装网线时,运营商给予的宽带拨号账号和密码);7、设置无线网路账号(避免使用中文字符),选择加密方式和设置加密密码(加密密码避免使用简单的数字密码,建议配置大小写字母,数字和特殊符号一起,最重要自己要记住);8、点击完成无线路由器上网设置。 望采纳。


Q
毛坯房装修怎么布局好智能家居产品?
A

在针对你已经列出的东西提一点建议

网关尽量放在房屋中心一点的位置,小米家的东西不都是wifi连接的,所以还是要保证设备和网管之间的信号畅通。

类似于加湿器、净化器、燃气灶、电饭煲这种东西,个人以为没有智能化的必要。如果有这方面的强烈需求,也可以用智能插座代替。

卧室、客厅可以考虑加装可变色的led灯泡,平时可以作为照明,有需要时也可以作为氛围灯。

作为整个智能家居的主要语音输入设备,小爱音箱还是需要一个的。

小米的净水器还是性价比不错的,可以考虑。



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