为什么这么便宜?惠阳永湖合生金山湾别墅9字头200多万即买即住250平起是惠城金山新城南惠城南站附近最便宜的一手房

成功购买客户最大返现金补贴10万

一、基本资料
项目地址：惠阳区永湖镇淡水河桥旁（合生金山湾）
别墅体量：独栋别墅51栋、联排别墅72套
占地面积：约22.12万㎡ 总建筑面积：约43.52万㎡ 南区容积率：1.2 绿化率：30%

首推产品简介：
独栋别墅：约355-559㎡，总价区间：458万-1369万，单价：12930元-24855元
双拼别墅：约366㎡，总价区间：495万-543万，单价：13540元-14855元
3联排：约277-314㎡，总价区间：307万-434万，单价：11080元-13868元
4联排：约251-315㎡，总价区间：243万-390万，单价：9330元-13058元

二、户型鉴赏
1、独栋别墅（4套房8阳台）：建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m

2、联排别墅（ 3套房5阳台 ）：建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡

三、合生金山湾五大卖点
实力品牌：百强房企-合生，豪宅缔造专家：合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，旗下包括地产、商业、基建、投资、合生活五大板块。打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP，例如惠州第一代豪宅合生帝景湾，截至目前在惠州已经开发合生上观国际、亲爱的海等15个项目。
黄金地段：深惠发展中轴-惠州新中心-金山新城南：项目所处惠阳永湖位于惠城-惠阳-深圳发展中轴，交通便利，享受双城发展红利。项目15分钟车程内即可享受未来惠州新中心-金山新城高规格市政配套，例如：新会展中心、惠州院子、滨湖一号（300米高）、鸟巢等。置业金山湾，把握住城市最好发展方向和机遇。
多维交通：1小时深惠都市圈，30分钟金山生活圈：3高速、3轨道以及1 机场
v 3高速：惠大高速（距离数码园站仅5公里）、河莞惠高速、甬莞高速；
v 3轨道：距离惠州南站约8公里，广汕（规划）、深惠城轨（规划）、惠州地铁1号线（规划）；
v 1机场：距离惠州机场（深圳第二机场）约19公里，约30分钟车程，目前已通航37座全国主要城市。
岛居大城：青山绿水环绕-都市自然主义社区：项目背靠万亩狮形岭山，俯瞰惠阳母亲河-淡水河，三面环水呈玉带环腰之势，是上风上水的好位置；项目规划建设超5000㎡社区型邻里商业中心、集酷部落（规划烘培、咖啡、花艺等业态）、滨水广场、山顶公园（规划）、云顶律动馆、5KM跑道等，业主在家即可享受网红打卡点级别的社区配套，回到小区，远离城市里刚进谁的束缚，卸下工作的压力，享受离尘不离城、悠然自得的生活。
稀缺别墅：湾区稀缺滨水别墅产品：欧式建筑外立面糅合欧式古典建筑之美又不失现代生活审美，打造岭南风情的前庭后院，拾级而上，层层退台设计，彰显屋主的尊贵身份，尽揽院内外无敌的景观视野。项目独栋产品在目前市场上更是稀缺，不仅有天有地有花园，而且院子直通滨水栈道，俯瞰淡水河景观，前庭后院的设计，花园面积最高可达868㎡，超大空间、可以容纳一家人的随心所欲的活动空间。