杭州拆迁安置房没有房产证可以买吗？买了有什么后果

拆迁安置房虽然在交易对象和范围上有非常严格的限制，但与普通商品房一样，也是需要房产证才可以进行交易的，否则，交易双方尤其是 买房者需要承担极大的风险，因为所进行的交易没有法律的认可。那么，杭州 拆迁安置房没有房产证可以买吗？买了有什么后果。

杭州 拆迁安置房没有房产证可以买吗？

１、没有房产证的房子，好不要购买。

２、 拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。

３、 拆迁安置房没房产证， 购房者可以购买吗？国家是禁止不具备 房产证和土地证的房子交易的，而 购房者想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，大限度的保护自己的权益。但此种情况风险极大。

杭州 拆迁安置房没有房产证买了有什么后果？

《 房屋所有权证》是国家依法保护 房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给 购房人带来不必要的麻烦和损失。

１、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。

２、未经登记的房屋不能抵押。以 房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有 产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。

３、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有 产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护。

４、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因 房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供 产权证，自己的权益得不到保护。

５、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇 房屋拆迁补偿， 购房人会因没有 产权证而有可能得不到补偿。

６、未经登记的房屋不能办理继承或 赠与手续。房屋进行 赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有 产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

关于杭州 拆迁安置房没有房产证可以买吗？买了有什么后果就介绍到这里。在这里，小编要提醒一句，不要为了 买房而铤而走险，没有房产证的安置房，买了也等于没有，因为没有房产证那就不能证明是你的房产，希望 购房的朋友三思而后行。