评选石家庄“十大豪宅”
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原创第481篇
现如今，人们的经济能力越来越高了，人们也会对自己的居住环境有更高的要求，一些土豪都会选择购买豪宅。而豪宅并不是说你的房子面积大、价格高就称之为豪宅，对于豪宅也是有标准的。那么，豪宅要满足哪些要素呢？如何判断自己的房子是不是豪宅呢！
通过对豪宅标准六大体系认证，诠释一下豪宅的特征有哪些。
一、占据城市稀缺地段
一个房子在哪个地段，直接决定这个房子的价格，好的地段价格自然会高。真正的豪宅一定占据着城市的稀缺地段和稀缺资源。不同于普通人眼中的好地段，普通人眼中的好地段一般是指交通、配套以及工作的便利程度等，而豪宅所占据的地段一定是一座城市里珍贵性的地段，这里所说的珍贵性主要指的是土地的稀缺价值（地段、大面积的土地）、稀有资源价值、自然景观价值（活水、山、绿植）、建筑设计价值和城市人文价值。
二、内外兼修的建筑品质
并不是说房子的内部装修的好就是豪宅，对于外部的设计也是要求很高的。豪宅的建筑品质必须是一流的，不仅是要有好的建筑还要有好的设计，建筑容积率和建筑密度至少在0．3－1之间，越低越好，以及经久的外立面、高出市场标准的建筑质量、大量好的材料的运用等，这些都是豪宅的脸面，重要性不言而喻。
三、极致的景观园林
大家有没有发现，一般豪宅都会被景观、园林包围，景观园林也是豪宅的象征。豪宅不仅仅是居住空间的加大、建筑本身的高品质、以及住宅所处的区位（包括其中的生态环境及文化价值），更包括其花费大量心血和代价的园林造景。景观绿化对于一个居住空间具有无可替代的意义。曾经在一段时间内，人们区别豪宅与非豪宅，以及一个楼盘价值的高低，完全不像现在这样加入了资源属性、物业属性等等，而是以房屋质量和景观绿化效果为依据的。
四、五星级物业服务
物业公司的品质直接决定着房子的品质，而豪宅的的物业一定是五星的服务标准。物业管理对于普通楼盘的已经相当重要，豪宅亦是如此。豪宅的高端物业不仅代表着整体楼盘形象，还可以使物业及设备保持并长期处于良好状态、正常运营，为居住者营造并保持安全、舒适、和谐的环境和氛围，跟居住品质以及房子的保值等息息相关。
五、纯粹的社交圈层
通常情况下，只有土豪级别的人才会住豪宅，豪宅也是金钱和地位的象征。豪宅社区的价值，可能并不在于有形的景观、环境、建筑和装修，而是在于无形的上流社会的生活圈层和社交圈层，豪宅之所以成为豪宅，并不是因为其建筑，而是因为里面的居住者。居住者层次相对统一，更能彰显豪宅物业的居住价值。
住豪宅的人都是对生活品质有过高要求的人，而豪宅也能把人们的生活档次、社会地位有效的彰显。
六、黄金配套（商超、医院、地铁、学区房等因素）
豪宅周边一定是有完善的城市商超地标，三甲医院方便就医，还有就是城市轨道交通的便利指数
比如说有的建在省博物馆旁边，有的在城市好的学区房小学，初中。
而好的商超往往年轻人居多，城市氛围浓厚，有活力，这也是豪宅周边必不可少的。
下面我们盘点一下：
石家庄十大豪宅（二手房）
排名不分先后
一、中央悦城
中央悦城位于裕华槐中路与育才街交叉口西南角168号（中茂海悦酒店西邻）。整个项目总建筑面积约21万平米，地标建筑，超越城市价值未来中央悦城，东起育才街、西临石门公园，南临槐中路，北至槐北路，总建筑面积逾21万平米，囊括：智尚豪宅、国际公寓、超5