如果购买的是首套房,首付最低为房屋总价的百分之三十,那么200万房子的首付就为70万,但如果你购买的是二套房,就要看房屋所在的城市来决定了,因为各个城市对二套房的认定标准不同。
大城市的房价日益上涨,有些城市的房价甚至高达每平米几万元,想要在大城市全款买房确实是件难事,所以大多数人都会选择贷款买房。贷款买房涉及到首付的问题,那么200万的房子首付多少呢?买房什么时候交首付呢?想知道就接着看下去吧!
一、200万的房子首付多少
如果购买的是首套房,首付最低为房屋总价的百分之三十,那么200万房子的首付就为70万,但如果你购买的是二套房,就要看房屋所在的城市来决定了,因为各个城市对二套房的认定标准不同。
二、买房什么时候交首付
1、贷款买房时,一般在购房者与开发商签订房屋买卖合同之后,就可以将房屋的首付款支付给开发商了,开发商受到首付款后,会开具一份首付款收据给购房者,购房者带着房屋买卖合同与首付款收据等所需材料到银行,即可申请房屋贷款。
2、不过购房者在支付房子首付之前,千万要检查开发商是否拥有五证,如商品房预售证、用地许可证、规划许可证等,尤其是预售证,因为在有预售证的情况下,其它证书一般都不会少。
3、至于首付的多少,大家可以根据自身的经济情况来决定,如果手头有多余的钱,自然可以提高首付款的金额,尽早还清贷款,这样也不会给自己和家人造成太大的经济负担,同时还能降低贷款利率。
总结:关于200万的房子首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了,相信大家已经对买房首付有了更多的了解,希望能够帮助到大家。最后提醒大家,若你购买的房子属于二套房,那么需支付的首付款会更多,具体情况还得看所在城市的相关规定。
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