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富田城九鼎公馆管城区 14800元/平米宜居生态地产 小三室拨号立享优惠
富田城号称占地7平方公里的万亩大盘,共分为两个部分。*部分是 九鼎公馆组团,姚庄、郎庄城改地块,在南三环与南四环之间,地块沿十七里河西岸呈南北布局;第二部分是九鼎华府组团,是南曹乡城改地块,位于南四环与绕城高速之间,地块巨大。
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富田城九鼎华府管城区 售价待定品牌地产 大型社区拨号立享优惠
富田城九鼎公馆组团占地1100余亩,总建面 约200余万平方,共分6个地块开发,4个 住宅地块,1个 商业地块,1个教育地块。
环线:三环至四环
地址:南三环金岱路(郑尉路)交会处
均价:高层均价15500元/㎡
户型:高层89-130㎡三居
容积率:3.8
项目进度
地铁4号线(在建中)、地铁12、14、16号线(规划中)合围,三站点紧邻。首创地铁连城模式,站点直通社区地下商业街、地下车库,教育方面相对处于劣势,周边*近的*有管城区第二实验*(步行距离1.9KM)和嵩阳*(步行距离1.8KM),后期主要还是靠自身规划的*(据说要签约创新街*集团,但暂未确定。)
商业方面,二期在社区的西部规划有3层商业,用围墙与住宅隔离,目前周边*近的大型商业有万科美景龙堂(距离2.8km)、阳光商业中心(距离2.6km),商业基本要靠自身规划。
目前在售三号院二期4号楼,占地面积约133亩,容积率3.8, 绿化率35.1%。预计将于近期加推三号院二期6号楼。
点评
地理位置优越,同样的管南片区三环边上的 鑫苑国际新城品质会被 九鼎公馆超越,临近老经开区,这算是一个地理位置的利好,地铁的交通优势也十分明显。
劣势是周边基本没什么配套,基本靠自建。没有*、医疗、商业,另外西边的金岱产业园的物流园、钢铁园、批发市场、工厂占了绝大部分土地,只能等待搬迁才能有居住环境的改善。
- 富田九鼎公馆的点评
- 富田九鼎公馆怎么样